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年度上半年業(yè)績發(fā)布會的現(xiàn)場提問實(shí)錄
來源：http://www.mgwcdesign.com/ 發(fā)布時(shí)間：2015/12/2 瀏覽次數(shù)：
以下是華南城2015/16財(cái)政年度上半年業(yè)績發(fā)布會的現(xiàn)場提問實(shí)錄：
現(xiàn)場提問：國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩，華南城下半年的運(yùn)營額會不會持續(xù)下跌？另外是電商物流，未來公司在這方面的運(yùn)營希望占比多大？
馮星航：我覺得銷售環(huán)境在下半年都是有挑戰(zhàn)性的，可以看到整體放緩已經(jīng)很明顯了，在銷售業(yè)績上也一直有所反映。公司目前看不到這些因素會有什么明顯的改善。
至于電商和物流占比的問題，公司一般將物業(yè)管理、租金、奧特萊斯、電商、物流列為可持續(xù)性收入，上半年在業(yè)績中占比是28%，當(dāng)然這個(gè)和物業(yè)銷售量的因素有關(guān)。我只能說上半年可持續(xù)性的收入和去年同期比增長了63%，之前給市場的指引是30%-50%，結(jié)果其實(shí)遠(yuǎn)超過了預(yù)期。
公司也定了一個(gè)目標(biāo)，可持續(xù)性收入是未來兩年達(dá)到15-20億。上海物流公司基于目前看到的數(shù)據(jù)，相信這個(gè)目標(biāo)是能夠很好地完成的。
這個(gè)也反映了一個(gè)平臺運(yùn)營商的運(yùn)營能力。華南城想做到提供一個(gè)好的運(yùn)營環(huán)境，電商只是一個(gè)渠道，物流是一個(gè)配套，讓客戶更加方便做生意；奧特萊斯增加了人氣；公司還有物業(yè)管理業(yè)務(wù)，用一些現(xiàn)代化的管理手段來管理批發(fā)市場，能夠讓中小企業(yè)在公司的平臺上多做一些生意。
現(xiàn)場提問：除去政府補(bǔ)貼收入，華南城上半年的實(shí)際收入大概有多少？這種補(bǔ)貼下半年還會不會持續(xù)？另外，公司剛提到未來會有微眾銀行合作，包括可不可以具體談?wù)劊?BR> 馮星航：公司全年的利潤有7億多，其中政府補(bǔ)貼有5億多，扣除稅費(fèi)應(yīng)該有3億多。相信政府的補(bǔ)貼下半年仍然會有，這是政府的產(chǎn)業(yè)扶持基金，在不同的城市對某一些值得支持、扶持的產(chǎn)業(yè)，就會有補(bǔ)貼。
現(xiàn)場提問：國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩，華南城下半年的運(yùn)營額會不會持續(xù)下跌？另外是電商物流，未來公司在這方面的運(yùn)營希望占比多大？
馮星航：我覺得銷售環(huán)境在下半年都是有挑戰(zhàn)性的，可以看到整體放緩已經(jīng)很明顯了，在銷售業(yè)績上也一直有所反映。公司目前看不到這些因素會有什么明顯的改善。
至于電商和物流占比的問題，公司一般將物業(yè)管理、租金、奧特萊斯、電商、物流列為可持續(xù)性收入，上半年在業(yè)績中占比是28%，當(dāng)然這個(gè)和物業(yè)銷售量的因素有關(guān)。我只能說上半年可持續(xù)性的收入和去年同期比增長了63%，之前給市場的指引是30%-50%，結(jié)果其實(shí)遠(yuǎn)超過了預(yù)期。
公司也定了一個(gè)目標(biāo)，可持續(xù)性收入是未來兩年達(dá)到15-20億。上海物流公司基于目前看到的數(shù)據(jù)，相信這個(gè)目標(biāo)是能夠很好地完成的。
這個(gè)也反映了一個(gè)平臺運(yùn)營商的運(yùn)營能力。華南城想做到提供一個(gè)好的運(yùn)營環(huán)境，電商只是一個(gè)渠道，物流是一個(gè)配套，讓客戶更加方便做生意；奧特萊斯增加了人氣；公司還有物業(yè)管理業(yè)務(wù)，用一些現(xiàn)代化的管理手段來管理批發(fā)市場，能夠讓中小企業(yè)在公司的平臺上多做一些生意。
現(xiàn)場提問：除去政府補(bǔ)貼收入，華南城上半年的實(shí)際收入大概有多少？這種補(bǔ)貼下半年還會不會持續(xù)？另外，公司剛提到未來會有微眾銀行合作，包括可不可以具體談?wù)劊?BR> 馮星航：公司全年的利潤有7億多，其中政府補(bǔ)貼有5億多，扣除稅費(fèi)應(yīng)該有3億多。相信政府的補(bǔ)貼下半年仍然會有，這是政府的產(chǎn)業(yè)扶持基金，在不同的城市對某一些值得支持、扶持的產(chǎn)業(yè)，就會有補(bǔ)貼。
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