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      2012年7月7日 北京市國土資源局發(fā)出公告稱，因故將萬柳地區(qū)居住用地項目(六郎莊搬遷平衡資金用地)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，從2012年7月4日調(diào)至7月10日進(jìn)行，這意味著這塊“準(zhǔn)地王”的現(xiàn)場競價推遲一周進(jìn)行。 
　　同日，在發(fā)出這份通知之前，北京市國土資源局下屬的土地儲備中心，召集萬柳地塊意向競買者在土地儲備中心召開會議，北京市土地儲備中心主任主持了該次會議，各意向競買者參與了這次會議。 http://www.mgwcdesign.com/news/fdhytj.htm
　　會議通報了推遲現(xiàn)場競價活動舉行時間的決定，與會開發(fā)商告訴記者，土地儲備中心并未說明競價推遲的原因，但“由中心主任親自主持這種臨時的通報會，情況確實較為少見”。與此同時，在會議簽到時，土地儲備中心還采取了與會開發(fā)商“背對背”簽到的方式�！半m然沒有說明原因，但是原因大家都心照不宣。”參與本次競買的一家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者。上海到成都物流月7日，北京市黨代會閉幕，會議選舉產(chǎn)生了以郭金龍為書記的新一屆市委領(lǐng)導(dǎo)班子。
　　在郭金龍擔(dān)任北京市市長期間，他曾明確表示，北京要實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)型，逐步擺脫對汽車、房地產(chǎn)消費的依賴。在此之前，為了避免萬柳地塊出現(xiàn)成交價過高的情況，北京市政府已經(jīng)為該地塊設(shè)置了“合理價格上限”，一旦開發(fā)商報價“撞線”，將轉(zhuǎn)而競配建回購房面積決定中標(biāo)者。
　　兩位參與競買的開發(fā)商負(fù)責(zé)人向記者表示，根據(jù)他們的判斷，在推遲現(xiàn)場競價的一周時間內(nèi)，土地儲備中心調(diào)整招標(biāo)規(guī)則的可能性較大，最有可能的就是通過降低“合理價格上限”，控制最終的土地成交價格不至于過高。上海到成都物流“從我們目前的分析判斷看，‘合理價格上限’折合到樓面價的水平，應(yīng)該在30000元/平方米左右，是比較合理的，當(dāng)然，這只是我們的判斷�！�7月7日，萬科北京公司副總經(jīng)理肖勁告訴《中國經(jīng)營報》記者。萬科是本次萬柳地王的意向競買方之一。肖勁的判斷，與參與競買的其他開發(fā)企業(yè)的初步預(yù)期基本一致。
　　在此之前，北京市土地儲備中心一直未告知“合理價格”上限的水平。在面對這一問題時，北京市國土局一位不愿具名的官員向記者表示，不透露合理價格水平，是出于招標(biāo)公平的考慮。
　　“至于推遲現(xiàn)場競價后是否會繼續(xù)調(diào)低‘合理價格’上限的水平，政府會根據(jù)各方因素，制定‘合理價格上限’，北京市落實中央政府樓市調(diào)控相關(guān)政策態(tài)度是沒有改變的，一定要確保房地產(chǎn)市場的健康和平穩(wěn)發(fā)展�！鄙鲜龉賳T向記者表示。然而，這并不能降低政府從萬柳地塊上所感受到的壓力。上海到成都物流截至7月7日下午，萬柳地塊收到的最高報價為195600萬元。不過，這一價格并非是政府最大壓力的來源，真正的壓力，來自萬柳地塊的“意向競買者陣容”。