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上海到成都物流泉州金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)加快推進(jìn)的預(yù)期
來源:www.66083797.com 發(fā)布時(shí)間:2012/8/10 瀏覽次數(shù):
上海到成都物流9日市場(chǎng)海西板塊表現(xiàn)活躍。中國(guó)證券報(bào)記者獲悉,資金的做多熱情可能源于對(duì)于泉州金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)加快推進(jìn)的預(yù)期。這一方案正在報(bào)批過程中,如果順利獲批,泉州將會(huì)成為繼浙江省溫州市金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)、廣東省珠江三角洲金融改革創(chuàng)新綜合試驗(yàn)區(qū)之后第三個(gè)國(guó)家級(jí)的金融綜合改革試驗(yàn)區(qū),對(duì)于福建沿海經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和穩(wěn)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起到重要推動(dòng)作用。 http://www.mgwcdesign.com/news/gdjhghfgdfsdgfghfhkj.htm
福建省人民政府5月出臺(tái)《關(guān)于金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展十一條措施的通知》,支持泉州金改先行先試。該通知“第七條”指出,推動(dòng)泉州國(guó)家金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。支持泉州市在國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立國(guó)家金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合改革試驗(yàn)區(qū)之前自行先行先試,推動(dòng)在福建設(shè)立機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)全部在泉州設(shè)立分支機(jī)構(gòu),引導(dǎo)已在泉州設(shè)立機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)大在縣域的網(wǎng)點(diǎn)覆蓋面;推動(dòng)外資銀行在泉州設(shè)立營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)或代表處;支持泉州開展“區(qū)域集優(yōu)債務(wù)融資模式”試點(diǎn),擴(kuò)大泉州債券融資規(guī)模,發(fā)展各類股權(quán)投資基金;試點(diǎn)開展民間融資登記管理制度,適時(shí)出臺(tái)民間融資管理辦法,服務(wù)泉州民營(yíng)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)。
其中,在泉州試點(diǎn)開展民間融資登記管理制度,上海到成都物流適時(shí)出臺(tái)民間融資管理辦法,服務(wù)泉州民營(yíng)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)等成為各方關(guān)注的熱點(diǎn)。分析人士指出,泉州是民間金融高度發(fā)達(dá)的地區(qū),本次金融改革措施緊緊圍繞金融為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的核心,讓巨大的民間資金流動(dòng)起來,成為企業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)”的有效助推器。預(yù)計(jì)未來綜合試驗(yàn)區(qū)的建立,將對(duì)加強(qiáng)泉州與臺(tái)灣和港澳地區(qū)的金融合作起到重要推動(dòng)作用。
“稅制改革大方向已經(jīng)趨于清晰。最高決策層重要會(huì)議和管理部門的重要改革文件中都有清晰的表述,要適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍!必(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康在昨天的博鰲房地產(chǎn)論壇上表示,雖然社會(huì)各界對(duì)于房產(chǎn)稅征收存在不同意見,但并不影響大方向的形成。他表示,房產(chǎn)稅整個(gè)制度的建設(shè)過程一定要經(jīng)過很長(zhǎng)時(shí)間的探索,要在兩地試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)各自的特點(diǎn),客觀認(rèn)識(shí)得失,并更開明地聽取各方面訴求和意見。對(duì)于可能出臺(tái)的緊縮性政策,一位房地產(chǎn)業(yè)權(quán)威人士向記者表示,“一切和房企資金鏈有關(guān)的緊縮性政策都在考慮范圍之內(nèi)!
在進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)企業(yè)貸款方面,銀監(jiān)會(huì)近日已明確表態(tài),嚴(yán)格控制高負(fù)債房地產(chǎn)企業(yè)貸款規(guī)模。根據(jù)上證報(bào)調(diào)查,某些地方銀行可能于10月起執(zhí)行新規(guī),延長(zhǎng)將個(gè)人購房貸款撥付給房地產(chǎn)企業(yè)的周期。按目前操作方式,多數(shù)銀行會(huì)在開發(fā)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂時(shí)集中將預(yù)售房源的個(gè)人購房貸款部分發(fā)放到房企指定賬戶,但未來有可能將30%的個(gè)人購房貸款延長(zhǎng)至項(xiàng)目竣工交付后撥付給房企!耙坏﹫(zhí)行此新規(guī),無疑會(huì)進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈!币晃簧钲诜科蟾邔颖硎。
從今年前7個(gè)月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看,銀行貸款比重也確實(shí)在呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢(shì)。上海到成都物流房地產(chǎn)企業(yè)到位資金中,國(guó)內(nèi)貸款8723億元,增長(zhǎng)8.8%,但國(guó)內(nèi)貸款比重連續(xù)5個(gè)月下滑,由1至6月的17.5%下降至1至7月的17.2%,同期企業(yè)自籌資金也由42.9%下降到41.8%。
福建省人民政府5月出臺(tái)《關(guān)于金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展十一條措施的通知》,支持泉州金改先行先試。該通知“第七條”指出,推動(dòng)泉州國(guó)家金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。支持泉州市在國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立國(guó)家金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合改革試驗(yàn)區(qū)之前自行先行先試,推動(dòng)在福建設(shè)立機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)全部在泉州設(shè)立分支機(jī)構(gòu),引導(dǎo)已在泉州設(shè)立機(jī)構(gòu)的金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)大在縣域的網(wǎng)點(diǎn)覆蓋面;推動(dòng)外資銀行在泉州設(shè)立營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)或代表處;支持泉州開展“區(qū)域集優(yōu)債務(wù)融資模式”試點(diǎn),擴(kuò)大泉州債券融資規(guī)模,發(fā)展各類股權(quán)投資基金;試點(diǎn)開展民間融資登記管理制度,適時(shí)出臺(tái)民間融資管理辦法,服務(wù)泉州民營(yíng)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)。
其中,在泉州試點(diǎn)開展民間融資登記管理制度,上海到成都物流適時(shí)出臺(tái)民間融資管理辦法,服務(wù)泉州民營(yíng)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)等成為各方關(guān)注的熱點(diǎn)。分析人士指出,泉州是民間金融高度發(fā)達(dá)的地區(qū),本次金融改革措施緊緊圍繞金融為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)的核心,讓巨大的民間資金流動(dòng)起來,成為企業(yè)“二次創(chuàng)業(yè)”的有效助推器。預(yù)計(jì)未來綜合試驗(yàn)區(qū)的建立,將對(duì)加強(qiáng)泉州與臺(tái)灣和港澳地區(qū)的金融合作起到重要推動(dòng)作用。
“稅制改革大方向已經(jīng)趨于清晰。最高決策層重要會(huì)議和管理部門的重要改革文件中都有清晰的表述,要適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍!必(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康在昨天的博鰲房地產(chǎn)論壇上表示,雖然社會(huì)各界對(duì)于房產(chǎn)稅征收存在不同意見,但并不影響大方向的形成。他表示,房產(chǎn)稅整個(gè)制度的建設(shè)過程一定要經(jīng)過很長(zhǎng)時(shí)間的探索,要在兩地試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)各自的特點(diǎn),客觀認(rèn)識(shí)得失,并更開明地聽取各方面訴求和意見。對(duì)于可能出臺(tái)的緊縮性政策,一位房地產(chǎn)業(yè)權(quán)威人士向記者表示,“一切和房企資金鏈有關(guān)的緊縮性政策都在考慮范圍之內(nèi)!
在進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)企業(yè)貸款方面,銀監(jiān)會(huì)近日已明確表態(tài),嚴(yán)格控制高負(fù)債房地產(chǎn)企業(yè)貸款規(guī)模。根據(jù)上證報(bào)調(diào)查,某些地方銀行可能于10月起執(zhí)行新規(guī),延長(zhǎng)將個(gè)人購房貸款撥付給房地產(chǎn)企業(yè)的周期。按目前操作方式,多數(shù)銀行會(huì)在開發(fā)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂時(shí)集中將預(yù)售房源的個(gè)人購房貸款部分發(fā)放到房企指定賬戶,但未來有可能將30%的個(gè)人購房貸款延長(zhǎng)至項(xiàng)目竣工交付后撥付給房企!耙坏﹫(zhí)行此新規(guī),無疑會(huì)進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈!币晃簧钲诜科蟾邔颖硎。
http://www.mgwcdesign.com/xinan/chengdu3.htm
http://www.mgwcdesign.com/xinan/chengdu1.htm
從今年前7個(gè)月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看,銀行貸款比重也確實(shí)在呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢(shì)。上海到成都物流房地產(chǎn)企業(yè)到位資金中,國(guó)內(nèi)貸款8723億元,增長(zhǎng)8.8%,但國(guó)內(nèi)貸款比重連續(xù)5個(gè)月下滑,由1至6月的17.5%下降至1至7月的17.2%,同期企業(yè)自籌資金也由42.9%下降到41.8%。
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