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上海到天津物流在今年份財(cái)政部提交的《關(guān)于2011年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2012年中央和地方預(yù)算草案的報(bào)告》中顯示，2011年地方國有土地使用權(quán)出讓收入33166.24億元。這也是中國的土地出讓收入首度邁入了3萬億元大關(guān)，此前最高的是2010年的2.9萬億元。
　　在支出方面，前述報(bào)告顯示，2011年地方國有土地使用權(quán)出讓收入安排的支出32931.99億元，包括征地拆遷補(bǔ)償?shù)瘸杀拘灾С?3629.97億元、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)整理和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及補(bǔ)助農(nóng)民等支出2351.06億元、用于教育支出197.46億元、用于農(nóng)田水利建設(shè)支出120.35億元、用于保障性安居工程支出668.58億元、按城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定用于城市建設(shè)支出5964.57億元。 http://www.mgwcdesign.com/news/dgfhghdsfgdsfsd.htm
　　如業(yè)界的一般理解，扣除掉“征地拆遷補(bǔ)償?shù)瘸杀拘灾С觥�，剩余的部分即是地方政府的土地出讓收益�?SPAN>上海到天津物流這意味著，2011年地方政府的土地出讓收益為9537億元(注：33166.24億元減去23629.97億元)，約是當(dāng)年土地出讓收入總額的28%。
　　一個(gè)是5182億元，一個(gè)是9537億元，兩者相差4355億元。究竟哪一個(gè)才是去年地方政府賣地的凈得？目前外界尚不得而知，仍有賴于相關(guān)政府給予更為明確的解釋。一位不愿透露姓名的土地專家對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》表示，去年地方土地出讓收益僅僅5182億元的數(shù)據(jù)，有點(diǎn)太少了。
　　他表示，雖然由于政府拆遷條例的出臺，導(dǎo)致去年征地拆遷的費(fèi)用有所提高，但也不至于成本會增加如此之多。一般地方政府在土地出讓時(shí)設(shè)定的出讓底價(jià)會比該地塊的成本價(jià)高出25%，換言之，只要該地塊能夠最終出讓，即便是以底價(jià)成交，也相當(dāng)于會有超過25%的純收益。

http://www.mgwcdesign.com/huabei/tianjin1.htm  

　　而本報(bào)記者獲得的某直轄市土地出讓情況報(bào)告也顯示，上海到天津物流該地土地出讓累計(jì)上繳財(cái)政專戶1079億元，扣除土地儲備等成本后凈收益621億元。這意味著，該地區(qū)的土地出讓凈收益在60%以上。