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      上海到昆明物流 一位接近住建部的人士向本報(bào)記者介紹，國務(wù)院督查組已陸續(xù)結(jié)束對北京、上海、四川、江蘇等16個(gè)省市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的督查，正先后返京。上述人士進(jìn)一步介紹，國土部將會同住建部等部門根據(jù)督查情況撰寫報(bào)告上報(bào)國務(wù)院�！捌渲�，下半年房價(jià)波動情況是重點(diǎn)內(nèi)容，國務(wù)院據(jù)此評估是否出臺樓市調(diào)控新政。初步看，地方樓市調(diào)控執(zhí)行情況不錯(cuò)，但未來調(diào)控壓力仍很大�！睂�(shí)際上，住建部已經(jīng)著手從各個(gè)層面研究完善樓市調(diào)控新政。“包括對既有樓市調(diào)控政策的完善和改進(jìn)，以及研究儲備新的樓市調(diào)控政策�！� http://www.mgwcdesign.com/news/dsghkdfhkhgf.htm
　　全國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)表示，在經(jīng)濟(jì)下行、地方土地財(cái)政銳減的背景下，中央樓市調(diào)控大幅加碼的可能幾乎為零。但如果房價(jià)反彈持續(xù)，預(yù)計(jì)政策將側(cè)重開征房產(chǎn)稅、限價(jià)、提高二手房交易稅、房地產(chǎn)貸款收縮、問責(zé)地方官等方面。
　　從督查情況來看，本輪樓市調(diào)控風(fēng)向標(biāo)北、上、廣、深調(diào)控效果均得到國務(wù)院督查組肯定。上海到昆明物流“調(diào)閱當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)及土地市場數(shù)據(jù)，聽取地方政府匯報(bào)，現(xiàn)場走訪商品房和保障房樓盤，召開開發(fā)商和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士座談會，成為本次督查了解房地產(chǎn)市場的重要方式�！币晃粎⑴c座談會并陪同進(jìn)行現(xiàn)場督查的開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人在騰訊發(fā)布二季度新青年置業(yè)報(bào)告會上向記者介紹。“座談會期間，除了中介人士，與會開發(fā)商也多為知名房企人士，而且大都是央企代表。”上述人士介紹，實(shí)地查看的樓盤也多為央企項(xiàng)目。
　　記者采訪了解到，央企代表首開集團(tuán)、保利地產(chǎn)(微博)(10.75,0.17,1.61%)均有列席。與此同時(shí)，督查組也實(shí)地走訪了保利春天里等項(xiàng)目，了解了相關(guān)情況。對此，上述人士解釋稱，“列席的房企代表和實(shí)地查看項(xiàng)目大都由北京住建委推薦�！�
　　從北京督查情況看，督查組更多是提問，未表態(tài)。問題集中在限購等政策執(zhí)行情況，以及5月以來房地產(chǎn)市場情況，尤其是下半年房價(jià)的波動預(yù)測。北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉介紹，從督查組初步反饋的信息來看，除北京等重點(diǎn)城市以外，大多數(shù)城市樓市調(diào)控執(zhí)行效果均得到督查組肯定。雖然各地有超過40個(gè)城市出臺微調(diào)樓市政策，但均未涉及限購限貸紅線，執(zhí)行情況總體不錯(cuò)。

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　　相比北京，“很多城市房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)仍然欠缺，未來房價(jià)上漲的壓力很突出。上海到昆明物流”上述接近住建部的知情人士稱。督查組組長、中紀(jì)委常委、監(jiān)察部副部長屈萬祥在反饋湖北房地產(chǎn)督查情況時(shí)就提到，“湖北房價(jià)上漲壓力依然存在，個(gè)別地區(qū)政策調(diào)整與當(dāng)前調(diào)控精神不符，部門間橫向配合不夠，存在調(diào)控具體實(shí)施細(xì)則規(guī)定不完善等問題。”屈萬祥要求湖北省嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，健全完善制度，堅(jiān)決落實(shí)調(diào)控目標(biāo)。