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上海到天津物流中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松說，當(dāng)前，一要防范寬裕的貨幣資金再次流向房地產(chǎn)業(yè)；二要考慮商業(yè)地產(chǎn)的市場容量，既要關(guān)注商業(yè)項目的空置情況，也要關(guān)注資本抽離住宅領(lǐng)域后的選擇性炒作。  http://www.mgwcdesign.com/news/dsfghghfgdfhvgxcgvfd.htm
　　針對當(dāng)前的土地市場狀況，為了不讓“地王”干擾預(yù)期，國土資源部明確表示，將繼續(xù)堅定不移貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，積極配合相關(guān)部門，繼續(xù)做好土地供應(yīng)與市場調(diào)控工作，嚴(yán)格執(zhí)行并完善房地產(chǎn)用地異常交易地塊的報備制度，防止出現(xiàn)商服和住宅高價地，擾亂市場預(yù)期；嚴(yán)格落實首付款比例、繳款時間、禁止捆綁出讓等政策要求，規(guī)范各地土地出讓行為；強化對已供土地開發(fā)利用情況的監(jiān)管，狠抓閑置土地的清理和處置，促進(jìn)已供土地及時形成有效供給；積極配合相關(guān)部門，密切關(guān)注市場變化，發(fā)揮政策合力，堅決遏制市場異常波動，堅決防止房價反彈。
　　國土資源部有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，這24宗地對市場整體格局特別是對住房用地難有實質(zhì)性影響。而且已供土地和待售房屋的庫存壓力仍然很大，很多城市商品住房庫存都達(dá)到或超過了上海到天津物流間的高峰，加上去年底全國未竣工房地產(chǎn)項目約15萬宗，面積約48萬公頃，約為前三年房地產(chǎn)用地平均供應(yīng)量的3.4倍，市場尚需幾年來消化。大幅溢價、“地王”頻現(xiàn)的市場基本面不存在。上海到天津物流雖然“地王”沒有頻出，但一些統(tǒng)計數(shù)據(jù)所反映出的問題仍值得高度關(guān)注。 

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　　國土資源部數(shù)據(jù)顯示，二季度，105個監(jiān)測城市中住宅用地價格環(huán)比持平和負(fù)增長的城市個數(shù)由上一季度的58個減少到53個，全國地價總體水平持穩(wěn)微升。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，特別是貨幣政策的調(diào)整，房價和地價上行的動力有所增加。